Chambre(s) : 2
Surface : 61.08 m²
Étage(s) : 3ème
Parking : Non
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain :
Garage : Oui
Balcon : Oui
Jardin :
Référence du bien : 3474p
Taxe foncière : 1 190 €
DPE
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APPARTEMENT T3 LENS

APPARTEMENT DE STANDING – T3 AVEC GARAGE ET BALCON

A proximité du centre ville de Lens, proche de la gare, des commerces, des axes autoroutiers, nous vous proposons cet appartement faisant 61 m2 loi CARREZ, situé au 3ème étage d’une petite copropriété.
Cet appartement ultra fonctionnel vous propose en plus de sa belle situation, un garage..
Il est composé d’un véritable hall d’entrée (6 m2) donnant sur le séjour avec balcon plein sud, sur la cuisine aménagée faisant 8 m2 et sur les pièces de nuit.
L’appartement vous propose 2 chambres (10 et 9 m2), une salle de bains avec lavabo et baignoire, un wc séparé.
Avec son foncier maitrisé 1190 €/an et ses faibles charges de copropriété, cet appartement sera sans aucun doute un très bon investissement.

Copropriété de 24 lots principaux – pas de litige – charges de copro 1040 €/an

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 7,37 % soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 95 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec :  246 kWh/m².an   //   GES: C  totale : 13  kWh/anPEB

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