APPARTEMENT T3 – 96 M2 – LENS – 3506P

APPARTEMENT 96 M2 ENVIRON 2 CHAMBRES EXTERIEUR

En hyper centre ville de Lens, nous vous proposons à l’achat cet appartement faisant plus de 90 m2 et offrant de belles prestations.
A proximité immédiate des écoles, commerces, sans vis à vis, cet appartement vous ravira de par le volume proposé.
Un hall d’entrée gigantesque dessert l’ensemble de l’habitation. Deux belles chambres vous attendent.
Un vaste salon/séjour vous donne accès à la cuisine équipée plein sud.
De belle dimension, la cuisine vous permettra de déjeuner, diner.
Un wc séparé, une salle de douches, une laverie séparée, de nombreux rangements.
Le tout sur plus de 90 m2 de surface habitable.
Cet appartement possède une électricité aux normes, un chauffage central au gaz de ville, des doubles vitrages sur l’ensemble, des volets manuels et électriques, une cave, un extérieur avec jardin partagé.
Situé entre le rez de chaussée et le 1er étage, quelques marches vous séparent du niveau de la rue, donnant ainsi un confort sonore et visuel.
Petite copropriété à l’accès sécurisé, cet appartement est une opportunité à saisir à ce prix.

Copropriété de 6 lots – pas de litige – Charges de copropriété 960 € par an.

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 6.36% soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 110 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: VIERGE _spec :  kWh/m².an   //   GES: VIERGE  _totale :   kWh/anPEB