APPARTEMENT T2 DE STANDING – LENS – 3639P

APPARTEMENT DE STANDING T2 + PARKING ET BALCON

Proche du centre ville, des écoles, lycées et axes autoroutiers, idéalement exposé avec un balcon de plus de 10 m2, situé au 3ème étage, avec ascenseur, d’une petite résidence composée de propriétaires, nous vous proposons à l’achat cet appartement entièrement rénové et décoré avec beaucoup de gout.

Composé d’un véritable hall d’entrée séparé, vous pénétrerez dans le salon de 20 m2 environ donnant sur une baie vitrée pour plus de luminosité avec un accès au balcon.

Une cuisine full équipée vous attendra, il sera possible d’y diner ou d’y déjeuner sans encombrer le séjour/salle à manger.
De cette belle cuisine équipée, un deuxième accès sera possible au balcon.

Cet appartement dispose d’une salle de douches récente avec lavabo, de nombreux rangements très pratiques et d’une grande chambre avec dressing.

Double vitrage, volets, chauffage électrique, isolation au top, parquet et peinture ainsi que la déco sont récents pour la vente.

Une place de parking est incluse dans le prix de vente.

Copropriété de 16 lots principaux – charges de copropriété 96 € mensuelles – pas de litige

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 5.10 % soit 5 000 euros TTC
Prix net vendeur 98 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
Accélérateur de rêves.

Aspects énergétiques :

DPE: E _spec : 252 kWh/m².an   //   GES: C  _totale : 13  kWh/anPEB