Appartement type 2 Lens – 3229P

APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE SECURISEE

A proximité immédiate du centre ville de Lens, nous vous proposons à l’achat cet appartement T2 avec une chambre et faisant 46,6 m2 + balcon.
Idéalement exposé sud-ouest, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de bains, d’un wc séparé, d’un beau séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le reste de l’appartement et d’une chambre.
Un balcon donnant sur la chambre permettra de prendre un café en plein soleil et une terrasse longeant le salon/séjour vous permettra de déjeuner et de profiter des belles journées qui s’annoncent.
L’ensemble de cet appartement est en très bon état (carrelage, peinture blanche, double vitrage, volets, interphone).
Cet appartement propose une place de parking en sous sol avec porte électrique.
Des espaces verts reposants entourent la résidence.
La proximité du centre ville, des axes autoroutiers, écoles, crèches, collèges, etc… est immédiate.
Faible taxe foncière et faibles charges de copropriété (960 €/an).
Dernier PV d’assemblée générale vierge – Pas de travaux prévus.

Copropriété de 97 lots – pas de litige

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5,32 % soit 5000 € TTC
Prix hors frais d’agence : 85000 €

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
LA SOLUTION EST ICI.

Aspects énergétiques :
DPE: E _spec : 248 kWh/m².an   //   GES:  _totale : kWh/an