Chambre(s) : 4
Surface : 136 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 140 m²
Garage : 1 VL NON ATTENANT
Terrasse : 25 m²
Jardin : NON
Taxe foncière : NC
DPE
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EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON EN HYPER CENTRE LENS 4 CHAMBRES EXTERIEUR GARAGE
EXCLUSIVITE – CHARMANTE MAISON EN HYPER CENTRE LENS 4 CHAMBRES EXTERIEUR GARAGE
L’OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison en hyper centre ville de Lens, offrant une superficie habitable d’environ 140 m2.
Son hall d’entrée dessert toute la maison.
Au rez de chaussée, vous pénétrerez dans un vaste salon/salle à manger d’environ 30 m2 ouvert sur une cuisine équipée.
Une salle de douches et un wc séparé complètent le RDC.
Une véranda vous permet l’accès à une belle terrasse aménagée ce qui permettra de passer vos soirées entre amis ou en famille.
Le premier étage comprend 2 chambres (15 m2 avec dressing et 10 m2).
Le deuxième étage vous propose 2 chambres dont une de 25 m2 avec placard.
Une grande cave vous permettra de stocker sans encombrer les pièces principales.
Un garage situé à environ 50 m2 vous est vendu avec la maison.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles, déco soignée, foncier maitrisé.
Proche des commerces, écoles, lycées, collège, universités, gare et administration, tout peut se faire à pied.
A visiter sans tarder
DPE C – 146 / GES C – 24 pour une consommation estimée entre 1 839 € et 2 487 € (indexé années 2021/2022/2023) – réalisé le 25/11/2024
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4,18 % TTC soit 9 000,00 €
Prix net vendeur : 215 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l’agence
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