Chambre(s) : 3
Surface : 106 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 124 m²
Garage : NON
Terrasse : 10 m²
Jardin : 50 m²
Taxe foncière : 800 €
DPE
Partager ce bien
MAISON DE 105M2 AVEC 3 CHAMBRES JARDIN QUARTIER CALME LENS
LENS MAISON DE 105M2 AVEC 3 CHAMBRES JARDIN QUARTIER CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
L’Office immobilier vous propose à l’achat cette très jolie maison de ville type 1930 située dans un quartier hyper calme et cependant proche du centre ville de LENS, des Commerces, Supermarchés, Ecoles, Axes autoroutiers principaux et de la gare TGV.
Son véritable hall d’entrée desservira toute la maison.
Vous pénétrerez dans le grand salon/séjour baigné de lumière et faisant 28m2 puis vous aurez l’accès à la cuisine équipée (Lave vaisselle, Four, Plaques gaz, Hotte).
Une véranda se situe dans la continuité du salon et vous donnera le plaisir de profiter de la terrasse extrêmement bien exposée (Sud Ouest).
Le jardin sans vis à vis vous attend pour passer de belles fins de journées grâce à son espace, sa possibilité d’aménager un BBQ, un Jacuzzi ou des jeux pour enfants.
Le 1er étage se compose de deux grandes chambres faisant pour la 1ere 20m2 et 12 m2 pour la deuxième.
Le grenier a été aménagé en 3eme chambre mansardée faisant 16m2 habitable avec de nombreux rangements sur 24 m2 utilisable.
La maison possède une salle de douche, une grande cave avec un coin laverie et branchement machine à laver, un tout à l’égout, des doubles vitrages sur le rez de chaussée, des volets électriques partiels.
Le foncier est maitrisé, Le DPE est raisonnable.
Toute l’équipe de l’office immobilier sera heureuse de vous accompagner dans vos démarches.
DPE E – 319 / GES B – 10 pour une consommation estimée entre 1830 € et 2540 €/an (indice au 01/01/2021) – réalisé le 29/03/2023
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5,74 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 122 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
Nous contacter
NOUS CONTACTER
Ce bien vous intéresse ?
Discutons-en ensemble. Visite, informations complémentaires ?
Retrouvez nos coordonnées en cliquant sur le bouton ci-dessous.