APPARTEMENT TYPE 3 EN RESIDENCE – LENS – 4012F

APPARTEMENT DE 78.80 M2 – EN RESIDENCE CENTRE VILLE DE LENS – DPE C

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cet appartement type 3 d’une superficie de 78,80 m2, situé à deux pas du centre ville et du stade BOLLAERT.

Proche de toutes commodités et commerces, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 28 lots, au 3ème étage avec ascenseur et dans un joli parc arboré et clôturé.

Dès l’entrée, l’opération séduction opère.

Le hall dessert d’un côté l’espace nuit composé de 2 belles chambres de 10 et 12 m2, de l’autre côté un vaste salon très lumineux, de plus de 26 m2 avec un accès direct sur le balcon plein sud, idéal pour se relaxer grâce à la vue sur le parc.

La cuisine équipée offre un coin repas.

L’ensemble des fenêtres de l’appartement est en double vitrage avec volets.

DPE en C

Le + de cet appartement : Le garage en sous sol fermé.

Une visite s’impose.

DPE C – 127 / GES C – 23  pour une consommation annuelle entre 750 € et 1060 € – (indice au 01/01/2021) réalisé le 24/02/2024          

Copro de 68 lots – pas de litige – charges copro mensuelles 88,18 € 

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur  5.47 % TTC soit 7 000.00 €
Prix net vendeur : 128 000.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.