MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE – SALLAUMINES – 4155AG

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE – SALLAUMINES

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose d’acquérir votre première habitation sur la commune de Sallaumines.
Cette maison de lotissement offrant 95 m2 de surface habitable sur un terrain de 230 m2 séduira le plus grand nombre.
Dés l’entrée, vous découvrirez un  hall donnant sur une cuisine équipée ouverte et un salon/séjour baigné de lumière, composé d’un espace repas et d’un salon cosy. Cet espace de convivialité est prolongé par une baie vitrée donnant accès à une terrasse agréable et à un jardin clos, parfait pour les moments de détente en plein air.
Un wc séparé se trouve au RDC.
L’étage distribue 4 chambres allant de 9 m2 à 14 m2. Une salle de bains complète cet étage.
Un garage privatif ainsi q’un espace de stationnement viennent parfaire l’ensemble, ajoutant un vrai plus au quotidien.
Maison entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants, pas de travaux à prévoir.
Les plus : double vitrage, chauffage gaz de ville, DPE D, Tout à l’égout

DPE D – 149 / GES D – 30  pour une consommation estimée entre 1320 € et 1830 € (indice années 2021, 2022, 2023) réalisé le 23/04/2025           

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4,69 % TTC soit 7 500,00 €
Prix net vendeur : 160 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER – FNAIM – AMANDA
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