LENS – HYPER CENTRE – MAISON 170 M2 4 CHAMBRES 2 GARAGES – 4170AG

LENS – HYPER CENTRE – MAISON 170 M2 4 CHAMBRES 2 GARAGES

L’OOFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette grande maison de centre ville avec 2 garages et offrant 180 m2 de surface habitable.
Située en hyper centre ville, cette maison sera très proche de la gare TGV, des écoles de centre ville et des commerces lensois.
Ayant gardé son charme d’antan, cette jolie maison alliera la modernité avec ses moulures en plâtre de type 1930.
Un hall d’entrée desservira toute l’habitation.
Un salon ou une chambre au rez de chaussée se trouvera sur votre droite.
Un immense living avec verrière donnera  une lumière toute la journée. Une cuisine équipée se situera dans le prolongement et un jardin d’hiver ainsi qu’un extérieur seront accessibles par la cuisine.
Un 1^er wc séparé et une 1^ère salle de douches avec branchement machin à laver complèteront le descriptif rez de chaussée.
La maison possède une cave pour plus de stockage. Le chauffage est au gaz de ville et chauffe toute la maison.
Le 1^er étage se composera d’un palier desservant 2 chambres (11 et 15 m2), d’une salle de bain et d’un 2^ème wc séparé.
Le 2^ème étage sera composé de 2 chambres supplémentaires et d’un palier pour plus de place.
Cette maison ravira les amoureux du grand et comblera ses futurs propriétaires.

DPE F – 343 / GES E – 62 pour une consommation estimée entre 4694 € et  6352 € (indice années 2021, 2022, 2023)    

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 6 % TTC soit  10 800.00 €
Prix net vendeur : 180 000.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER – FNAIM – AMANDA
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