Chambre(s) : 5
Surface : 181m²
Étage(s) : 3
Parking : Non
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 45
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin : Oui
Référence du bien : 3051P
Taxe foncière : 1 300
DPE
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Description du bien

MAISON DE CENTRE VILLE RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

En hyper centre ville, dans un quartier calme et au stationnement gratuit, nous vous proposons cette magnifique habitation avec jardinet, garage, 5 chambres et la possibilité d’en créer deux supplémentaires.
Au rez de chaussée de cette maison, vous trouverez un garage chauffé permettant de garer un véhicule et bien plus grâce à sa surface, une pièce de 12 m2 pour servir de chambre ou de bureau et permet l’accès à la grande terrasse en bois et au jardinet.
Une cave complète vous attend et se décompose en 3 pièces, une chaufferie gaz récent, un atelier, une pièce de rangement (cave à vins) et un accès sur l’extérieur.
Cette habitation propose un chauffage central gaz, une production d’eau chaude au gaz également (styx), un tout à l’égout et une installation électrique récente.
Au 1er étage de cette maison vous trouverez un vaste salon/séjour en L de 35 m2 sur un parquet, une cuisine équipée avec électroménager, puis sur un niveau 3 chambres allant de 12 m2 à 9 m2 avec placard, double vitrage et volet, une salle de bains avec baignoire et lavabo, et sur le dernier étage deux autres grandes chambres, un grenier aménageable en mezzanine, une salle de douche.
L’habitation est construite sur des dalles béton à chaque niveau gage de confort, possède 2 WC et est idéalement exposée.
A proximité immédiate du centre ville commerçant, écoles, sa faible taxe foncière et son côté peu énergivore en fait une opportunité rare sur la ville de Lens.

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5.15 % soit 8 500 euros TTC
Prix net vendeur 165 000 euros

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques : 

DPE: D spec : 211 kWh/m².an   //   GES: E  totale 49 : kWh/an

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