MAISON BOURGEOISE – LENS – 3232P

MAISON BOURGEOISE 200 M2 HABITABLE GARAGE ET JARDIN

En plein centre ville de Lens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TGV, des axes autoroutiers, nous vous proposons à l’achat cette bourgeoise rénovée complètement du sol au plafond en utilisant des matériaux nobles.
Cette maison vous accueille par son grand porche permettant de garer un véhicule et plus comme des vélos, motos…
Son hall d’entrée sur un sol en carrelage italien donne accès à l’ensemble de l’habitation.
La cuisine équipée complètement est baigné de lumière toute la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées en aluminium et permettent aussi l’accès au jardin aménagé pour profiter pleinement des soirées entre amis. La cuisine offre un bel espace repas de 18 m2.
Le salon/séjour de plus de 35 m2 a été repensé complètement, parquet et carrelage, cheminée marbre, dalle, vitrage, hauteur de plafond, éclairage multiple.
Une arrière cuisine faisant office de buanderie laisse la place aux branchements de machine à laver et stockage.
Un premier wc séparé se trouve au RDC.
Le 1er étage offre une véritable suite parentale de toute beauté avec un bureau, une chambre, un dressing de 15 m2, une salle de bains complète (douche et bain) et un wc.
Le 2è étage repensé complètement a été optimisé pour y créer un bureau, deux grandes chambres, une grande salle de bains et un wc.
Cette bourgeoise dispose d’une cave complète avec chauffage central, tout à l’égout et cave à vin.
Tout est réuni pour les ultra urbains. Faible foncier.

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3.01% soit 9 000 euros TTC
Prix net vendeur : 290 000 euros

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
LA SOLUTION EST ICI

Aspects énergétiques :

  DPE: D _spec : 189 kWh/m².an   //   GES:  _totale : kWh/an