MAISON BOURGEOISE AVION

MAISON BOURGEOISE 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN

Située sur l’axe LENS ARRAS, nous vous proposons à l’achat une très belle bourgeoise dans le style art déco avec un grand jardin et un garage 2 voitures.
En plein centre ville, venez découvrir cette majestueuse maison qui a su garder tout le style d’une époque 1900.
Passé le hall d’entrée en marbre rare, vous pénétrerez dans le salon/séjour aux vitraux impressionnants et au beau volume.
Un jardin d’hiver est attenant au salon/séjour en L.
Une cuisine complètement équipée est accessible depuis le hall d’entrée et vous permettra de déjeuner grâce à son espace.
Un wc séparé et un accès au sous sol complètent le RDC.
Le 1er étage se compose de 3 belles chambres et d’une salle de bains complète.
Le 2è étage a été réaménagé complètement en début d’année et vous offre plus de 50 m2 de surface habitable et une hauteur sous plafond de plus de 3 m, le tout complètement isolé.
Le sous sol était un ancien cabinet médical et propose un bureau, une salle d’attente, une salle de bains et une partie cave/chaufferie/laverie et un accès au jardin.
Le tout étant construit sur plus de 600 m2, aucun vis à vis n’existe.
Un garage pouvant recevoir 2 véhicules se situe au fond du jardin et a une porte électrique.
DV, Chauffage gaz de ville, électricité, toiture, déco, tout est neuf (factures disponibles)

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3,75 % soit 9000 euros TTC
Prix net vendeur 240 000 euros

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques : 

DPE: D _spec : 216 kWh/m².an   //   GES:  _totale : kWh/an