APPARTEMENT HYPER CENTRE LENS – 3277P

APPARTEMENT DE 153 M2 HYPER CENTRE 4 CHAMBRES 2 GARAGES

Nous vous proposons à l’achat ce splendide appartement de 153 m2 dans une copropriété de 3 lots uniquement (faibles charges) où tous les travaux ont été réalisés.
Situé au 1er étage sans ascenseur, l’appartement fait tout l’étage.
Un magistral hall d’entrée en parquet chêne à l’anglaise distribue tout l’appartement et fait plus de 20 m2.
Un très grand salon/séjour vous attend (40 m2) et est extrêmement lumineux de par son ensoleillement exceptionnel.
4 chambres avec rangements allant de 10 à 20 m2 sont proposées; Toutes avec parquet chêne à l’anglaise, double vitrage et volets ainsi que le chauffage central au gaz de ville.
2 salles de bains dont une avec baignoire, lavabo et une avec douche et wc sont à votre disposition. Un 2ème wc séparé complète la partie sanitaire.
Une cuisine refaite récemment en granit et permettant de déjeuner est située à l’arrière de l’appartement et donne sur une terrasse sans vis à vis de 20 m2 (expo sud ouest).
Une laverie/arrière cuisine de 15 m2 propose de nombreux rangements ainsi que la chaudière à condensation dernière génération.
Une cave de 10 m2 et un grenier de 25m2 complètent l’appartement.
Enfin 2 garages fermés sont proposés à l’achat avec cet appartement.
Faible charges de co-pro
foncier correct
déco irréprochable
Copropriété 3 lots – pas de litige –

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5% soit 15 000 euros TTC
Prix net vendeur 300 000 euros

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE                       OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
LA SOLUTION EST ICI 

Aspects énergétiques :

DPE: vierge _spec : kWh/m².an   //   GES:  _totale : kWh/an