SEMI PLAIN PIED 4 CHAMBRES – PROCHE LENS – 3653P

SEMI PLAIN PIED ATYPIQUE 4 CHAMBRES, JARDIN GARAGE

Nous vous proposons à l’achat ce magnifique ce semi plain pied atypique, situé aux portes de Lens, et offrant 4 chambres dont 1 au rez de chaussée.

Son entrée en macadam vous permettra de stationner 2 à 3 véhicules.
Son hall d’entrée dessert toute l’habitation, un accès au garage avec porte de garage et stockage 25 m2, un accès au wc et à une salle de douches refaite très récemment.

Vous pénétrerez par la suite dans les pièces de vie : cuisine récente granite équipée fonctionnelle, électroménager (lave vaisselle, four, micro ondes, plaques, etc…) haut de gamme SIEMENS, cuisine ouverte sur le séjour de belle taille puis le salon avec cheminée feu de bois fermée.
Une baie vitrée vous permettra de profiter de la vue sur la très grande terrasse de 50 m2 et le jardin de 500 m2 environ sans vis à vis.

Une chambre au rez de chaussée a été créée et offre une surface de 15 m2.

Le 1er étage possède 1 chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Le 2ème étage offre 2 grandes chambres 16 et 14 m2.

Tout a été pensé et créé avec des matériaux nobles (chêne, granit, marbre). Toute la décoration est de très bon gout.

Toute la maison est extrêmement lumineuse. Aucun coup de peinture ou travaux sont à prévoir.
La maison possède une cave, un tout à l’égout, des doubles vitrages aluminium avec volets électriques, le foncier est maitrisé, le DPE est économe, le jardin entretenu, etc…

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 3.89 % soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 180 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: D _spec : 152 kWh/m².an   //   GES: D  _totale : 35  kWh/anPEB