Chambre(s) : 1
Surface : 58.67 m²
Étage(s) : 3
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : NON
Garage : 1 VL
Terrasse : NON
Jardin : NON
Référence du bien : 3711P
Taxe foncière : NC
DPE
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APPARTEMENT DE STANDING T2 AVEC GARAGE LENS

APPARTEMENT DE STANDING T2 AVEC GARAGE LENS

Au coeur de la ville, l’office immobilier vous propose à l’achat ce superbe appartement idéalement situé, proche axes routiers, commerces, écoles centre ville, lycées, faculté, gare et extrêmement bien ensoleillé.

Cet appartement fait pratiquement 60 m2.

L’immeuble, construit en 2005, vous offre tout le confort avec ascenseur, double vitrage, volet et installation électrique et sanitaire au TOP.

Situé au 3ème étage de la résidence, dans une petite copropriété, vous serez séduit par son organisation de l’espace et son coté ultra fonctionnel proposant un salon/séjour de plus de 27 m2, cet appartement comprend une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Le tout entièrement décoré avec gout.

Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour vous donnera plus de perspective et de convivialité.

Un garage est aussi présent ce qui n’est pas négligeable en centre ville.

Charges et foncier maîtrisés.

Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.

Cet appartement comblera le plus grand nombre.

Copropriété de 7 lots principaux – pas de litige – charges copro : 110 €/an

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 4,51 % soit 6 000 euros TTC
Prix net vendeur 133 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec : 276 kWh/m².an   //   GES: C  totale : 14  kWh/anPEB

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