Chambre(s) : 3
Surface : 95 m²
Étage(s) : 1
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 249 m²
Garage : 2 VL
Terrasse : Oui
Jardin : 150 m²
Référence du bien : 3728P
Taxe foncière : 800 €
DPE
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MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE 2VL

MAISON LENS PROCHE CENTRE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

L’OFFICE IMMOBILIER est heureux de vous présenter à l’achat cette très jolie maison entièrement rénovée et située dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, gare, axes routiers, …).

Son véritable hall d’entrée dessert toute la maison vous permettant de pénétrer à votre droite dans le grand salon/séjour ou bien d’accéder à la cuisine avec un coin repas en face ou encore de desservir l’étage.

Du salon/séjour vous accédez facilement à la grande terrasse puis au magnifique jardin entièrement pelousé. Un autre accès se fait par la cuisine si besoin, cuisine équipée complètement.

La maison possède une cave complète avec un coin pour le vin, une chaufferie accueillant une chaudière Viessmann dernière génération, un atelier et de nombreux rangements.

L’étage, sur une dalle béton se compose de 3 chambres et d’une salle de bains.

La maison possède des double vitrage, un tout à l’égout, un chauffage central gaz de ville, une terrasse plein sud, une déco soignée, un grand jardin, une toiture récente, une isolation parfaite et un foncier maîtrisé.

Un garage accueille 2 VL avec porte électrique.

Cette habitation est prête à vous recevoir.

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 4.38 % soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 160 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: D spec : 224 kWh/m².an   //   GES: E  totale : 52  kWh/anPEB

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