Chambre(s) : 1
Surface : 50 m²
Étage(s) : RDC
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : Non
Terrain : Non
Garage : Non
Terrasse : nON
Jardin : Non
Référence du bien : 3735P
Taxe foncière : 900 €
DPE
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APPARTEMENT OU LOCAL PRO 48 M2 HYPER CENTRE

APPARTEMENT OU LOCAL PRO 48 M2 HYPER CENTRE

Dans une résidence de très haut standing, située dans le coeur de ville, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, laissez vous séduire par son côté ultra lumineux, son quartier calme et son beau volume.

Etant destiné à être un local pro, cette surface peut facilement redevenir un appartement de type 2 avec un salon/séjour de 21 m2, une cuisine de 10 m2, une chambre de 11 m2, un wc séparé, et un grand hall d’entrée.

Double vitrage, chauffage électrique, volets … Tout est réuni pour faire de cet achat une réelle opportunité à un prix attractif.

Les charges ainsi que le foncier sont maitrisées, pas de travaux à prévoir.

Copropriété de 50 lots principaux – pas de litige – charges copro : 234 €/trimestre compris eau

DPE C – 112 – GES A – 3 pour une consommation estimée de 444,16 €/an (indice au 01/05/2018) – réalisés le 29/11/2018

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 8.97% TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 78 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

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