Chambre(s) : 2
Surface : 86.45 m²
Étage(s) : 6ème
Parking : PRIVE
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain :
Garage : OUI
Terrasse : Oui
Jardin :
Référence du bien : 3787P
Taxe foncière : 1700 €
DPE
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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE STANDING - 86 M2 - HYPER CENTRE LENS

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT DE STANDING – 86 M2 – HYPER CENTRE LENS

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat, en exclusivité, cet appartement de 86 m2.

Dans un cadre préservé de la ville de Lens, à l’abri du bruit de la ville, se situe cet appartement Type 3 de 86 m2 avec un garage et une place de parking.

Situé au 6ème et dernier étage d’un bâtiment rénové et extrêmement bien entretenu, nous vous proposons cet appartement composé d’un véritable hall d’entrée avec placards, un beau salon/séjour de 35 m2 donnant sur un balcon de 14 m2 plain sud, d’une salle de bains, de 2 chambres (15 m2 et 9,62 m2), d’un wc séparé, de nombreux rangements et placards, d’une cuisine équipée avec électroménager full et d’un dégagement.

Cet appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking, plus aucun soucis pour le stationnement.

Toutes les fenêtres ont été changées, la déco est au top, parquet, peintures, etc…

Le chauffage est économe et les charges totales d’électricité sont d’un montant de

110 €/mois tout compris.

Les charges de copropriété sont maitrisées ainsi que le foncier.

Pas de travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la résidence au dernier PV d’assemblée générale.

Cet appartement est un TOP et vous attend.

DPE : 302 kwhEP/m2.an – diagnostic réalisé le 28/05/2018

GES :  17 kgéqCO2/m2.an – diagnostic réalisé le 28/05/2018

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 3.47 % soit 5 000 euros TTC

Prix net vendeur 144 000 euros

Copro + 100 lots – pas de litige – charges copro 110 €/anmois compris eau

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 3.47 % soit 5 000 euros TTC
Prix net vendeur 144 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec : 302 kWh/m².an   //   GES: C  totale : 17  kWh/anPEB

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