Chambre(s) : 2
Surface : 74.93 m²
Étage(s) : 1
Parking : COUVERT
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : NON
Garage : NON
Terrasse : Oui
Jardin : NON
Référence du bien : 3794P
Taxe foncière : 1 441 €
DPE
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APPARTEMENT TYPE 3 - CENTRE LENS

CENTRE VILLE APPARTEMENT DE STANDING T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Dans un immeuble de standing, en plein centre ville de Lens, composé de 30 appartements uniquement, nous vous proposons à l’achat cet appartement d’une superficie de 74,93 m2, situé au 1er étage et composé d’un véritable hall d’entrée, d’un dégagement avec rangements, de 2 chambres de 11 m2 et 10 m2, d’un très beau séjour donnant sur une grande terrasse de 23 m2, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un wc séparé, de placards et d’ne place de parking.

Cet appartement est traversant et idéalement baigné de soleil. La vue sur le jardin vous comblera.

Charges maitrisées, foncier modéré, double vitrage, DPE économique, PV vierges, tout est réuni pour faire de cet appartement un achat réussi.

Copropriété de 30 lots – Pas de litige – Charges copro : 1032 €/an

DPE réalisé le 15/07/2021 – DPE D – 195 consommation estimée entre 1227 € et 1661 €/an
GES B – 6

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4,24% TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 165 000,00 €

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: D spec : 195 kWh/m².an   //   GES: B  totale : 6  kWh/anPEB

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