Chambre(s) : 0
Surface : 34 m²
Étage(s) : 1
Parking : OUI
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain :
Garage : NON
Terrasse :
Jardin : NON
Référence du bien : 3858P
Taxe foncière :  881 €
DPE
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APPARTEMENT T1 34 M2 DANS RESIDENCE SECURISEE + PARKING

APPARTEMENT T1 34 M2 DANS RESIDENCE SECURISEE + PARKING

En hyper centre ville de Lens, l’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat ce magnifique T1 de 34 m2 (loi carrez), situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (portail, vigik, gardien, espaces verts).

Sans vis à vis, cet appartement se compose d’un véritable hall d’entrée, d’une salle de bains avec wc, branchement machine à laver et baignoire, d’un espace de vie faisant office de séjour/chambre, d’une cuisine équipée récente, d’un chauffage au gaz de ville produisant l’eau chaude et le chauffage.

Cet appartement conviendra soit comme premier achat ou comme premier investissement locatif (valeur locative 400 €).

Très pratique de par sa situation, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces du centre ville, des écoles, de la gare SNCF et des axes autoroutiers principaux.

Peut convenir à un étudiant grâce à la proximité de la faculté et de l’IUT de Lens.

Foncier maitrisé, charges de copropriété réduites (324.74 € par trimestre), cadre verdoyant, tout est réuni pour faire de cet achat une réussite.

Pas de litige. COPROPRIETE DE + 100 LOTS –

DPE D 162 –  GES D 31 – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 520 € et 740 € par an (prix indexés au 01/01/2021).

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 7.65 % TTC soit 4 400.00 €

Prix net vendeur : 57 500.00 

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: D spec : 162 kWh/m².an   //   GES: D  totale : 31  kWh/anPEB

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