APPARTEMENT DE STANDING – LENS HYPER CENTRE – 3873F

APPARTEMENT DE TRES HAUT STANDING HYPER CENTRE LENS

Rare sur le secteur de Lens, OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cet appartement de très haut standing, hyper centre ville de LENS.

Proche de toutes commodités, boulangerie, commerces locaux, médecins, pharmacies, etc…, cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Appartement d’environ 150 m2, lumineux et totalement refait à neuf.

Dès son entrée, l »opération séduction opère. Le hall d’entrée dessert un très vaste salon/séjour de plus de 50 m2 ouvert sur la cuisine équipée, fait par un cuisiniste de renom.

Cet appartement est composé également d’une très jolie suite parentale, de deux belles chambres et d’une salle de bains.

Le chauffage central est au gaz de ville et la chaudière a été remplacée il y a 2 ans.

Une chaufferie et une cave complètent la description de cet appartement.

Le tout à l’égout est conforme.

Une visite s’impose.

DPE  C – 104 /  GES C-19  pour une consommation estimée entre 1150 € et 1600 € (indice au 01/01/2021 abonnement compris) – réalisé le 22/09/2022           

Copropriété de 10 lots – pas de litige – Charges de copropriété 560,45€/trimestre     

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur  3 % TTC soit 9 000,00  €

Prix net vendeur : 300 000,00 €

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: C _spec : 104 kWh/m².an   //   GES: C  _totale : 19  kWh/anPEB