Chambre(s) : 3
Surface : 179 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 127 m²
Garage : 2 VL
Terrasse : NON
Jardin : NON
Référence du bien : 3886P
Taxe foncière :  1 100 €
DPE
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MAISON BEL ETAGE - PROCHE LENS

MAISON DE VILLE 179 M2 – 3 CHAMBRES GARAGE EXTERIEUR ATELIER LENS

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette grande maison de ville offrant plus de 170 m2 de surface habitable, sur 3 niveaux, secteur LENS.

A proximité immédiate des axes autoroutiers, des centres commerciaux et de tous les services de la ville, cette grande maison à conforter est faite pour les amoureux du grand, voire du très grand.

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un garage de 40 m2 permettant de stationner 2 véhicules et plus, une laverie, une cour de 35 m2 et un atelier de 40 m2.

Le 1er étage se compose d’un palier permettant d’accès à la cuisine aménagée, au salon/séjour de 40 m2, à une première salle d’eau, à un wc séparé, le tout sur une dalle béton.

Le 2ème étage vous propose 3 chambres de 17 m2, 17 m2, 10 m2 et un grand palier de 12 m2 sur une 2ème dalle béton également.

La maison est chauffée au gaz de ville, possède un tout à l’égout, des doubles vitrages avec volets électriques, une cave  à vins et de nombreux rangements.

Le garage possède une fosse et un atelier de 40 m2 permettra un agrandissement ou la création d’un jardin.

La maison nécessite un coup de jeune et une rénovation pou être au gout du jour.

DPE E – 245 / GES E – 50  pour une consommation estimée entre 2730 € ET 3750 €/an (indice au 01/01/2021) – diag réalisé le  19/01/2022          

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur  6,36 % TTC soit  7 000,00 €

Prix net vendeur : 110 000,00 €

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec : 245 kWh/m².an   //   GES: E  totale : 50  kWh/anPEB

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