Chambre(s) : 4
Surface : 121 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 143 m²
Garage : 2 VL
Terrasse : 20 m²
Jardin : 50 
Référence du bien : 3899P
Taxe foncière : 1 200 €
DPE
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MAISON PROCHE CENTRE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE 2VL

MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE 2VL

A proximité immédiate du centre ville, l’OFFICE IMMOBILIER vous propose cette grande maison  de ville développant plus de 120 m2 habitable sur 3 niveaux.

Entièrement rénovée récemment, cette maison type 1930 avec sa façade rejointoyée vous accueillera  par son porche permettant de garer 2 véhicules, vous donnera accès à son jardin sans vis à vis et vous pénètrerez par un hall d’entrée desservant toute la maison.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée assez grande pour y déjeuner sans encombrer le living et un wc séparé. 

Grâce à son escalier d’époque, vous accèderez au 1er étage proposant 2 belles chambres et une salle de bains complète (douche, baignoire et vasques).

Le 2ème étage est composé de deux autres chambres de grande dimension permettant la création d’une suite parentale.

La maison possède un jardin, une terrasse, une cave, un chauffage gaz de ville sans aucune anomalie.

Son DPE est raisonnable ainsi que son foncier.

La maison possède des double vitrage et des volets pour plus de confort.

DPE E – 262 / GES D – 49  pour une consommation estimée entre 2082 € et 2818 € par an (indice au 01/01/2021) réalisé le 10/06//2022           

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3.88 % TTC soit
6 990,00 €
Prix net vendeur : 180 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec : 262 kWh/m².an   //   GES: D  totale : 49  kWh/anPEB

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