IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE LENS – 3900P

IMMEUBLE HYPER CENTRE VILLE DE LENS AVEC 6 CHAMBRES EN COLOCATION – PERMIS DE LOUER ACQUIS

Situé en hypercentre ville de Lens, l’Office immobilier vous propose à l’achat ce bâtiment sur
220 m2 développés composé de 6 chambres toutes louées, espace coliving, salles de bains et wc, cuisine commune et espace de détente avec terrasse pour un revenu locatif possible de 25 000 € à l’année charges comprises.

Une possibilité de développer le bâtiment vous est laissé pour augmenter la rentabilité avec un espace de 80 m2 à repenser.

Cave complète, rangements, emplacement de 1er ordre proche gare, commerces, foncier maitrisé. 

A vos téléphones.

DPE E – 295 / GES E 61   pour une consommation estimée entre 1400 € et 1960 € (indice au 01/01/2023)           

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur  4,25 % TTC soit  10 000,00 €

Prix net vendeur : 235 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: E _spec : 295 kWh/m².an   //   GES: E  _totale : 61  kWh/anPEB