Chambre(s) : 4
Surface : 120 m²
Étage(s) : 0
Parking : OUI
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 1000 m²
Garage : 1 VL
Terrasse : NON
Jardin : 750 m²
Taxe foncière : 1 101 €
DPE
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PLAIN PIED VENDIN LE VIEIL 4 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET
PLAIN PIED VENDIN LE VIEIL 4 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET
L’OFFICE IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce magnifique plain pied construit sur pratiquement 1 000 m2 et datant des années 80-90, construction briques par un maître maçon.
Un véritable hall d’entrée dessert toute l’habitation. Un accès sur le salon/séjour de 40 m2 avec cheminée feu de bois se fait directement par l’entrée puis un accès sur la véranda de 25 m2 et la pergola se fait par le salon.
Une belle cuisine équipée complètement, de marque SCHMIDT, est hyper pratique et permet de déjeuner sans encombrer le reste de la maison.
4 chambres sont disponibles (10/11/9 et 15 m2). Une belle salle de bains vous accueillera avec une baignoire et ses vasques.
Un WC séparé se situe dans l’espace d’entrée de la maison.
La maison propose un sous sol complet permettant de garer 2 véhicules, qui conviendra à un bricoleur grâce à son espace atelier.
La maison possède un chauffage central gaz, un adoucisseur d’eau, des récupérateurs d’eau de pluie, un abri à bois, un abri de jardin, etc….
Sans vis à vis et se trouvant dans le séduisant village de VENDIN LE VIEIL, ce plain pied saura satisfaire les acquéreurs voulant être à la campagne tout en n’étant pas éloignés de la ville.
Axes routiers à proximité.
Foncier maitrisé, DPE en D, pas d’anomalies dans les diagnostics.
DPE D-231 / GES C-28 pour une consommation estimée entre 1 500 € et 2070 € par an (indice au 01/01/2021) – réalisé le 14/03/2022
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 2,8 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 250 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
Aspects énergétiques :
DPE: D spec : 231 kWh/m².an // GES: C totale : 28 kWh/anPEB
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