MAISON DE VILLE POSSIBILITE 3 CHAMBRES JARDIN

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette jolie maison de ville à proximité du centre ville, des facultés, des axes routiers et située dans un quartier calme.

Cette maison vous propose un véritable hall d’entrée desservant toute la maison.

Vous pénètrerez dans un 1er temps dans le salon puis la salle à manger avant de vous diriger vers la grande cuisine donnant sur la cour et le grand jardin exposé plein sud.

Une salle de bains et un wc séparé complètent la description du rez de chaussée.

La maison possède une cave et un chauffage central fuel.

Le 1er étage se compose de deux belles chambres et d’un bureau ou petit dressing.

Le 2ème étage propose un grenier avec palier, facilement aménageable pour la création de la 3ème chambre.

La maison nécessite une rénovation.

Sa situation lui permet d’être un excellent investissement locatif étudiant, LMNP ou résidence principale.

DPE G – 507 / GES G – 142 pour une consommation estimée entre 3435 € et 4647 € par an (indice au 01/01/2021 compris abonnements) réalisé le 21/07/2022           

VENDU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: G _spec : 507 kWh/m².an   //   GES: G  _totale : 142  kWh/anPEB