Chambre(s) : 2
Surface : 63 m²
Étage(s) : 2ème
Parking : 1 VL
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : NON
Garage : NON
Terrasse : 7 m²
Jardin : NON
Taxe foncière : 1 378 €
DPE
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APPARTEMET T3 - RESIDENCE RECENTE LENS
APPARTEMENT T3 RECENT PARKING PARC FERME
L’OFFICE IMMOBILIER de Lens est heureux de vous faire découvrir ce splendide appartement de 62,55 m2 avec un balcon de 6,55 m2, situé à proximité du centre ville de Lens, des axes autoroutiers Lille Arras Paris, des écoles et commerces.
Complètement fermé dans un parc privatif avec portail accès digicode, cet appartement vous propose une place de parking privative. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont à votre disposition.
L’appartement se trouve au 2ème étage plein sud.
La résidence a été construite en 2017 avec normes énergétiques excellentes DPE B.
L’accès se fera après avoir montré patte blanche, porte à hachette électrique, VIGIK et code.
Un ascenseur vous amènera au 2ème étage.
l’appartement est extrêmement bien desservit.
Tout d’abord, un véritable hall d’entrée séparé avec accès au wc séparé, salle de bains avec baignoire BMAL lavabo et carrelée complètement.
Une porte vitrée vous donnera ensuite le plaisir de profiter du beau salon/séjour et de sa cuisine équipée ouverte.
Un balcon plein sud et possédant une vue dégagée sans vis à vis vous permettra de profiter des soirées d’été qui s’annoncent.
L’appartement possède un espace nuit avec 2 chambres de belle taille (12 et 10 m2).
La décoration est soignée, le foncier est maîtrisé, les charges sont modérées 100 € par mois eau comprise.
Frédéric et Philippe seront heureux de vous accompagner dans les visites.
Idéal première acquisition ou placement foncier.
DPE B – 67 / GES A – 5 pour une consommation estimée de 347,57 € (indice au 15/08/2015 )
réalisé le 28/11/2017
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4,44 % TTC soit
8 000 €
Prix net vendeur : 180 000 €
copro de + 100 lots – pas de litige – charges 100 € mensuel compris eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
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