Chambre(s) : 4
Surface : 110 m²
Étage(s) : 1
Parking : 4 VL
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 416 m²
Garage : NON
Terrasse : 16 m²
Jardin : 200 m²
Taxe foncière : 1 481 €
DPE
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SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL - LIEVIN
SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, 1 BUREAU, JARDIN
En EXCLUSIVITE agence, l’Office immobilier est particulièrement heureux de vous présenter ce semi plain pied des années 80, extrêmement bien entretenu, sans vis à vis et à proximité immédiate du centre ville de Liévin, des axes autoroutiers et des centres commerciaux, gare, etc…
Ce semi plain pied vous accueillera par son véritable hall d’entrée de 10 m2 distribuant toute la maison.
Un vaste salon/séjour ultra lumineux de plus de 30 m2 avec cheminée insert vous attend.
Une cuisine équipée ouverte de 15 m2 avec verrière type atelier vous permettra de profiter de vos invités.
Un 1er wc séparé se trouve dans le hall ainsi que de nombreux rangements.
Une grande chambre de 16/18 m2 avec coin laverie de 5 m2 permet l’indépendance d’un ado ou la réalisation d’une suite parentale.
L’accès à la terrasse de 25 m2 plein sud se fera soit par la cuisine, soit par le séjour où alors par la suite parentale, idéal pour prendre un café au calme.
L’étage se compose de 3 chambres sur une dalle béton ainsi que d’un bureau ou alors d’un dressing. Les chambres font 10, 9 et 18 m2.
La dernière possède une douche, une vasque la rendant plus indépendante.
Une salle de bains avec douche et wc complète la description de l’étage.
Ce semi plain pied possède une cave complète, un jardin plein sud, un stationnement permettant de garer 3 véhicules et la création d’un carport.
Tout à l’égout, cheminée feu de bois, clim réversible, déco au top … Tout est réuni pour faire de cette maison un achat gagnant.
Foncier maîtrisé, DPE correct, pas de travaux
A saisir rapidement.
DPE D – 222 / GES B – 8 pour une consommation estimée entre 1350 € et 1860 € (indice au 01/01/2021)
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3,32 % TTC soit 8 000,00 €
Prix net vendeur : 241 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
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