Chambre(s) : 5
Surface : 250 m²
Étage(s) : 1
Parking : 1 VL
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 795 m²
Garage : 1 VL
Terrasse : 20 m²
Jardin : 530 m²
Taxe foncière : NC
DPE
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SEMI PLAIN PIED - STYLE LONGERE - VIMY
VIMY – SEMI PLAIN PIED 5 CHAMBRES
L’OFFICE IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette magnifique lingère de 250 m2 environ de surface habitable.
Située sur les Collines de l’Artois, dans un cadre verdoyant et apaisant, venez poser vos meubles dans cette jolie maison sans travaux.
Son hall d’entrée de 15 m2 vous permet l’accès au gigantesque salon/séjour avec insert à granules faisant 30 m2 puis à la cuisine équipée complète ouverte, séparée par une vitre d’atelier et faisant 20 m2 avec son coin repas pour tous les jours.
Une buanderie, chaufferie avec chaudière gaz VIESSMAN, lavabo et volume vous permettra du rangement.
Un accès au garage par la maison est possible et 1 véhicule pourra y stationner. Porte électrique sectionnelle. Un parking secondaire permet de rentrer un 2ème véhicule.
Un très beau terrain sans vis à vis, pelousé complètement vous donnera la possibilité d’installer des jeux pour enfants, barbecue et de recevoir amis et famille en toute tranquillité.
Une salle à manger séparée du salon/séjour et faisant 20 m2 sera parfaite pour les grandes occasions.
Une première chambre ou un bureau magistral de 20 m2 se situe également au rez de chaussée. La hauteur sous plafond est d’environ 3 mètres.
L’étage vous propose 4 chambres allant de 15 m2 à 30 m2. Cette dernière sera une suite parentale avec salle de bains intégrée et douche.
Une 2ème salle de bains est présente sur le 1er étage avec dalle béton.
La maison possède 2 wc séparés, un au rez de chaussée et un à l’étage.
Un dressing est présent et permet un maximum de rangement.
La déco est extrêmement soignée et son style longère plaira au plus grand nombre.
Cave, double vitrage partiel, chauffage gaz de ville, jardin + 500 m2, déco au top, etc…
DPE E – 324 / GES E – 43
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3.17 % TTC soit 10 000,00 €
Prix net vendeur : 315 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
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