Chambre(s) : 4
Surface : 140 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 250 m²
Garage : NON
Terrasse : 15 m²
Jardin : 50 m²
Taxe foncière : 1 215 €
DPE
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LENS - MAISON 4 CHAMBRES JARDIN, PROCHE CENTRE
LENS – MAISON 4 CHAMBRES JARDIN, PROCHE CENTRE VILLE
L’OFFICE IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette très jolie maison de ville offrant plus de 140 m2 habitable, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles, lycées, collèges et axes autoroutiers principaux.
Un grand salon de 27 m2 vous accueillera et vous permettra de profiter de tout cet espace en famille.
Une grande cuisine avec salle à manger de 25 m2 vous attend. La cuisine est équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur intégré). Un superbe feu à bois vous donnera un confort optimum.
Une salle de bains complète (baignoire et douche, lavabo) est située au RDC de la maison.
Un 1er wc séparé apporte plus de commodité.
Une véritable pièce faisant office de buanderie recevra la machine à laver, le sèche-linge, etc…
La maison possède une cour couverte récemment en bois ainsi qu’un joli petit jardin.
Le 1er étage vous propose 3 chambres avec un parquet magnifique faisant 12 m2, 12 m2 et 15 m2. Le tout dans une déco hyper contemporaine.
Un 2ème wc séparé vous apporte plus de confort pour la nuit.
Le 2ème étage vous offre une 4ème chambre de 30 m2 entièrement rénovée.
La maison possède des double vitrages, des volets, un tout à l’égout, une chaudière gaz de moins d’un an et une taxe foncière très raisonnable.
Son DPE est plus que correct, ses consommations GDF et EDF égalent 100 €/mois pour le gaz et 60 €/mois pour l’EDF
DPE D-195 / GES D – 35
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5 % TTC soit 8 000.00 €
Prix net vendeur : 160 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
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