Chambre(s) : 4 dont 1 au RDC
Surface : 124 m²
Étage(s) : 1
Parking : OUI
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 495 m²
Garage : 1 VL
Terrasse : 15 m²
Jardin : 384 m²
Taxe foncière : 1 555 €
DPE
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SEMI PLAIN-PIED PROCHE CENTRE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE
SEMI PLAIN-PIED PROCHE CENTRE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE
L’OFFICE IMMOBILIER vous propose cette nouveauté, aux portes du centre ville, offrant sur un beau terrain de 500 m2 un semi plain-pied avec 4 chambres.
De construction traditionnelle briques, ce plain-pied vous offre au rez de chaussée un vaste hall d’entrée desservant intelligemment toute la maison.
Vous trouverez une 1ère chambre ou un bureau, un grand séjour de 27 m2 plein sud avec sa terrasse, une cuisine équipée complètement de 14 m2 avec également un accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
L’étage vous propose 3 chambres supplémentaires allant de 22 m2 à 15 m2. Un grenier pourra être facilement aménageable en une 5ème chambre.
La maison dispose d’un grand garage ainsi que d’une cave complète (buanderie et de nombreux rangements).
Très soignée et décorée avec gout, cette maison ravira le plus grand nombre.
Le chauffage est électrique. Le plain pied propose une cheminée feu de bois. Son DPE sera plus que correct grâce à sa bonne isolation.
Double vitrage, son foncier reste maîtrisé.
Un beau jardin vous permettra de profiter pleinement de ce plain-pied sans être esclave de son entretien.
DPE E – 263 / GES B – 8 pour une consommation annuelle estimée entre 1 860 € et 2570 € (indice au 01/01/2021) – Réalisé le 03/11/2023
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3,91% TTC soit 7 900,00 €
Prix net vendeur : 202 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
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