Chambre(s) : 3
Surface : 128 m²
Étage(s) : 0
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 333 m²
Garage : 1 VL
Terrasse : 30 m²
Jardin : 150 m²
Taxe foncière : 1 728 €
DPE
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LENS - VÉRITABLE PLAIN-PIED INDIVIDUEL, 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
LENS – VÉRITABLE PLAIN-PIED INDIVIDUEL, 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
L’OFFICE IMMOBILIER vous présente un véritable plain-pied individuel à la vente.
Situé à proximité du centre ville de Lens, proche des écoles, lycées, axes autoroutiers principaux et commerces, venez poser vos meubles dans cette maison extrêmement bien entretenue.
De construction traditionnelle en briques et datant des années 2000, vous serez séduit par ses volumes et son exposition plein sud.
Un véritable hall d’entrée vous permet de faire patienter vos hôtes avant de les laisser pénétrer dans le salon/séjour de 56 m2.
Une cuisine ouverte et complètement équipée vous donne un espace convivial important grâce à ses baies vitrées, le soleil est présent dans tout ce plain-pied.
Une très belle terrasse et un jardin pelousé vous accueilleront pour commencer à profiter des beaux jours qui arrivent.
Ce plain-pied vous offre une véritable buanderie de belle taille avec sa chaudière gaz de ville et Styx pour l’eau chaude.
La maison possède 3 chambres allant de 14 m2 à 11 m2, une salle de bains complète (douche et baignoire), un wc séparé, un garage permettant de garer 2 véhicules et de nombreux rangements.
Double vitrage, volets électriques, porte de garage électrique, sol en marbre, déco irréprochable.
Un coup de coeur vous attend avec cette maison.
Très rare sur le secteur, l’OFFICE IMMOBILIER sera heureux de vous accompagner dans cet achat.
DPE D – 225 / GES D – 47 pour une consommation annuelle estimée entre 1 720 € et 2380 € (indice au 01/01/2021) – réalisé le 04/03/2024
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3,43 % TTC soit 12 000,00 €
Prix net vendeur : 350 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
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