Chambre(s) : 3
Surface : 115 m²
Étage(s) : 1
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : NON
Garage : 1 VL
Terrasse : 9 m²
Jardin : NON
Taxe foncière : 2029 €
DPE
Partager ce bien
APPARTEMENT HYPER CENTRE LENS T4 GARAGE BALCON
APPARTEMENT HYPER CENTRE LENS T4 GARAGE BALCON
Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé en hyper centre ville de Lens et offrant 115 m2 de surface habitable (loi CARREZ) et un garage avec mezzanine.
Dans une copropriété bénévole (charges 400 €/an), l’OFFICE IMMOBILIER de Lens vous propose à l’achat cet appartement situé au 1er et dernier étage d’une copropriété bénévole (composée de 3 lots).
Un hall d’entrée dessert un 1er bureau ou chambre, avant de pénétrer dans la grande salle faisant office de salon/séjour/salle à manger avec cheminée pour 33 m2.
Une cuisine récente avec coin repas vous attend, permettant de ne pas encombrer la grande salle à manger.
La partie nuit est séparée du reste de l’appartement par un couloir et offre 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 11,50 m2. La salle de bains avec douche a été entièrement rénovée, le wc est séparé.
Lumineux, spacieux, confortable et économe en énergie grâce au triple vitrage récent, cet appartement est sans aucun doute une réelle opportunité à saisir.
Sans voisin au dessus ni sur le palier direct, venez gouter au luxe du calme et à la proximité du centre ville.
Disposant d’un garage 1 véhicule, d’un balcon exposé est, d’une cave pour plus de stockage faisant 25 m2, cet appartement vous attend.
Toiture récente avec puits de lumière électrifié pour plus de clarté.
DPE D – 185 / GES C – 28 pour une consommation estimée entre 1 475 € et 1 995 € (indice au 01/01/2021 – réalisé le 06/03/2024
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4,09 % TTC soit 9 000 €
Prix net vendeur : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
NOUS CONTACTER
Ce bien vous intéresse ?
Discutons-en ensemble. Visite, informations complémentaires ?
Retrouvez nos coordonnées en cliquant sur le bouton ci-dessous.