APPARTEMENT T2BIS – VENDU LOUÉ – LENS – 4043P

LENS – APPARTEMENT T2 BIS VENDU LOUÉ – 53 M² – PARKING CENTRE VILLE

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cet appartement situé à proximité immédiate du centre ville commerçant, des écoles, lycées, collèges, fac et axes autoroutiers principaux.

Cet appartement vendu loué est très lumineux et situé dans un quartier calme.

Le cachet de l’ancien a été préservé puisqu’il est situé dans une ancienne maison normande.

Son hall d’entrée permettra de desservir tout l’ appartement.

Un wc séparé avec rangement, un beau et grand salon donnera sur une cuisine ouverte pour lus de convivialité, une belle salle de bains à côté de la chambre sera là pour plus de confort, un bureau pour le télétravail vous donnera plus d’espace.

L’appartement possède une place de parking privative située devant l’appartement et la possibilité de louer un garage fermé à moindre coup.

Double vitrage, volets, chauffage électrique, une grande cave pour le rangement, un hall d’entrée du bâtiment magistral.

Cet appartement sera un très bon investissement locatif sans soucis car déjà loué 637,35 € charges comprises par mois.

Copropriété de 6 lots principaux – pas de litige – 

Charges de copro 109 €/mois

DPE F – 415 / GES C – 13  réalisé le 08/07/2024 – (indexé 2021,2022,2023) pour une consommation annuelle estimée entre 1650 € et 2290 € – LOGEMENT ÉNERGIVORE     

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur  7.13 % TTC soit 4 990,00 €
Prix net vendeur : 70 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
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ACCELERATEUR DE BONHEUR.