RESIDENCE DAUDET – APPARTEMENT T2 50 M2 PARKING – LENS – 4103AG

RESIDENCE DAUDET – APPARTEMENT T2 50 M2 PARKING – LENS

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cet appartement de 50 m2 (49,30 m2 loi Carrez), situé dans la résidence Daudet, à proximité des axes autoroutiers principaux et du centre ville de LENS.

Cet appartement extrêmement bien conçu vous proposera un véritable hall d’entrée, une chambre avec rangements, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains avec wc et bidet, une grande salle de séjour plein sud avec balcon.

Cet appartement traversant sera lumineux toute la journée.

Il dispose d’une place de parking extérieure numérotée, dans un espace sécurisé avec barrière électrique, badge et d’une cave de 2m2 pour plus de rangements.

Entretenu, communs refaits, extérieurs refaits, concierge à demeure pour plus de services.

Pas de travaux à prévoir, charges maitrisées, foncier raisonnable, cet appartement conviendra aux investisseurs et aux primo-accédants.

DPE E – 325 / GES B -10  pour une consommation estimée entre 1 110 € et 1 530 € (indice années 2021/2022/2023)

Charges copro : 1080 €/an soit 90 €/mois – copro de plus de 100 lots – pas de litige

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 9,33 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 75 000,00  €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence

OFFICE IMMOBILIER – FNAIM

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