PAVILLON INDIVIDUEL – LIEVIN – 4121AG

EXCLUSIVITÉ – LIEVIN –  PAVILLON INDIVIDUEL 110 m2  3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat ce pavillon récent (2008) situé dans une résidence calme composée de maisons récentes, toutes individuelles.

Situé entre LIEVIN et ANGRES, ce pavillon en briques vous proposera un véritable hall d’entrée desservant un grand salon/séjour de 30 m2 environ donnant sur une terrasse de 35 m2 et son jardin de 380 m2 sans vis à vis, clos et arboré, une cuisine avec un véritable coin repas ou salle à manger de 25 m2, la cuisine est récente, un accès à la salle de bains qui sera à revoir suite à un dégât des eaux, un wc séparé et à l’espace nuit composé de 3 chambres de 12, 13 et 18 m2 avec palier.

Un garage 1 véhicule ++ sera accessible de la cuisine. Le pavillon sera chauffé au gaz de ville, possèdera des doubles vitrages avec volets électriques pilotables et un tout à l’égout.

La possibilité de garer sur la section cadastrale de la maison plusieurs véhicules vous sera laissée.

Ce pavillon nécessitera des travaux de salle de bains et d’aménagement extérieur pour le faire briller de nouveau.

DPE en C, conso maitrisée, foncier raisonnable, volume impressionnant et bien réparti, tout est réuni pour faire de ce pavillon une réussite immobilière.

DPE C – 117 / GES D -27  pour une consommation annuelle estimée entre 1024 et 1535 €  (indice au 01/01/2021) –             

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4,32  % TTC soit 8 000,00 €

Prix net vendeur : 185 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence

OFFICE IMMOBILIER – FNAIM – AMEPI

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