LENS – MAISON DE VILLE – 5 CHAMBRES GARAGE 2VL – JARDIN – 4191AG

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette maison de ville située sur la commune de Lens et proche du centre-ville, des écoles, commerces et axes routiers.

Elle vous offrira en plus de ses 140 m2 habitables, un véritable jardin, un garage avec atelier pour 2 voitures et 5 chambres possibilité 6.

Son hall d’entrée desservira le salon/séjour puis l’espace dinatoire avec cuisine équipée et buanderie.

Une 1^ère salle de bains séparée et un wc vous attendrons.

Le 1^er étage se composera de 3 belles chambres, d’une 2^ème salle de bains et d’un 2^ème wc séparé.

Son 2^ème étage vous offrira 2 chambres supplémentaires avec la possibilité d’en créer une 6^ème ou un bureau.

La maison est chauffée au gaz et la chaudière se trouvera à la cave.

La maison nécessitera un coup de déco pour la faire briller de nouveau.

Double vitrage, volets électriques programmables, cc gaz de ville, cave, DPE en D, jardin, garage, cheminée feu de bois …

Tous est réuni pour faire de cet achat une très belle réussite.

DPE D – 219 / GES D – 33 pour une consommation estimée entre 2430 € et 3350€ (indice années 2021, 2022, 2023) – réalisé le 20/01/2026                 

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4.05 % TTC soit  8 500.00 €
Prix net vendeur : 210 000.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER – FNAIM – AMANDA
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR