APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE – LENS – 3510P

APPARTEMENT T2 45 M2 RESIDENCE SECURISEE PARKING

Au coeur de ville de Lens, nous vous proposons à l’achat cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée : portail, code, gardien.
Faisant 45 m2 environ, cet appartement vous propose un hall d’entrée, un placard, une salle de bains avec douche et wc, un beau salon/séjour ultra lumineux, une cuisine avec son chauffage central gaz et une chambre exposée sud-est.
Une place de parking est vendue avec l’appartement.
Un coup de peinture est à prévoir.
Le foncier est maitrisé ainsi que les charges de copro pour 720 €/mois.
Permettant de tout faire à pied, cet appartement sera sans aucun doute un bon premier achat ou un très bon investissement de par sa situation par rapport à la faculté de Lens.

Copropriété de + de 100 lots – pas de litige – charges copropriété 720 €/an

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 7,26% soit 4 500 euros TTC
Prix net vendeur 62 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: D _spec : 222 kWh/m².an   //   GES: E  _totale : 52  kWh/anPEB