Chambre(s) : 4
Surface : 110 m²
Étage(s) : 2
Parking : Non
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 137 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Jardin : 60 m²
Référence du bien : 3512p
Taxe foncière : 1 300 €
DPE
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MAISON 4 CHAMBRES JARDIN LENS

GRANDE MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN POSS. GARAGE

Nous vous proposons d’acquérir cette très grande maison de ville, située en hyper centre, dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, des axes routiers LILLE ARRAS PARIS et au stationnement gratuit dans la rue.
Un véritable hall d’entrée vous accueillera pour vous permettre de pénétrer dans un grand salon avec cheminée à granulés, puis de passer dans une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte de plus de 20 m2 extrêmement lumineuse et fonctionnelle.
De la cuisine équipée complètement, vous aurez un accès au jardin idéalement ensoleillé, plein sud, soleil omniprésent…
Une terrasse de 20 m2 vous permettra de prolonger les soirs d’été qui s’annoncent. Cette terrasse et ce beau jardin de 60 m2 sont sans vis à vis.
Un wc séparé est également présent au rez de chaussée.
Une cave de plus de 40 m2 avec de belles hauteurs de voutes vous attend.
Le 1er étage se compose de 2 chambres entièrement redécorées, sol stratifié et murs blancs, double vitrage et chauffage central.
Une salle de douches avec wc permet de rendre l’étage très pratique.
Une autre chambre avec placards et faisant 12 m2 sera à votre disposition.
Le 2ème étage se compose également de 2 chambres et d’un grenier pour le stockage.
Tout est neuf et extrêmement bien entretenu, toiture, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, salle de bains, déco, etc…

Venez poser vos meubles dans cette belle et grande maison.
Foncier maîtrisé et DPE raisonnable DPE E

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 4.12 % soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 170 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec : 235 kWh/m².an   //   GES: E  totale : 55 kWh/anPEB

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