BEL APPARTEMENT T3 – LENS – 3537P

APPARTEMENT DE STANDING T3 HYPER CENTRE VILLE

Petite copropriété, balcon, récent

Dans une petite copropriété située en plein coeur du centre ville de Lens, nous vous proposons à l’achat un appartement situé au 2ème étage, idéalement ensoleillé.
Cet appartement se trouve dans un bâtiment récent, construit en 2009.
Une fois l’accès de l’entrée passé par vigik ou code, vous pénétrez dans un hall pour prendre l’ascenseur et vous rendre au 2ème étage.
Cet appartement de 77 m2 environ vous offre un véritable hall d’entrée et dégagement, un grand salon/séjour de 30 m2, une cuisine équipée de 9 m2, une chambre de 11,50 m2 et une autre de 9 m2, une salle de bains (avec baignoire) de 6 m2, un wc séparé, de nombreux rangements, un balcon de 8 m2 et un garage avec porte électrique et courant dans le garage.
Les charges de copropriété sont de 125 € par mois, le foncier est de 1350 €.
Pas de travaux de programmés suite à la dernière assemblée générale, pas de travaux dans l’appartement car la déco est moderne et de bon gout.
Idéal comme 1er achat ou investissement.
Cet appartement est et sera un très bon achat.

Copropriété de 7 lots – pas de litige – charges copro 1 500 € par an.

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 4,73% soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 148 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: D _spec : 216.9 kWh/m².an   //   GES: C  _totale : 11  kWh/anPEB