Chambre(s) : 3
Surface : 120 m²
Étage(s) : 1
Parking : Non
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 141 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin : 60 m²
Référence du bien : 3570P
Taxe foncière : 1 231 €
DPE
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MAISON DE VILLE JARDIN GARAGE PROCHE LENS

MAISON DE VILLE POSSIBILITE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE

A quelques pas de Lens, dans un village proche de toutes commodités, écoles, commerces, loisirs, axes routiers, nous vous présentons cette maison de ville construite en 2000.
En briques traditionnelles, tuiles de pays et possédant un chauffage central au gaz de ville, cette jolie maison vous proposera un hall d’entrée desservant l’étage, la cuisine, le garage et le grand salon/séjour.
La cuisine est équipée et de belle taille (four, plaque, hotte, lave vaisselle).
Le salon/séjour de plus de 30 m2 vous laissera baignés par le soleil grâce à ses baies vitrées, donnant sur une grande terrasse et son jardin à l’abri des regards.
Un 1er wc séparé est à l’entrée de la maison.
Le garage, permettant de garer un véhicule possède également un coin chaufferie avec la chaudière gaz de ville à production d’eau chaude.
L’étage, construit sur une dalle béton, vous offrira 3 chambres de 9, 10 et 10 m2, une pièce servant de buanderie avec branchement machine à laver de 7 m2, et une salle de bains complète (baignoire, douche, 2ème wc séparé, vasque) le tout sur 11 m2.
La maison possède également un grenier aménagé faisant 20 m2 et permettant de créer facilement une 4ème chambre, voir une 5ème.
Faible foncier, belle décoration, double vitrage, chauffage gaz de ville, construction récente, tout à l’égout, jardin, etc…

Une affaire à saisir.

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur 4,52 % soit 7 000 euros TTC
Prix net vendeur 162 000 euros

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: C spec : 107 kWh/m².an   //   GES:   totale :   kWh/anPEB

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