EXCLUSIVITE LOISON SOUS LENS PLAIN PIED 2 CHAMBRES GARAGE EXTERIEUR CCGAZ

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la ville de Loison sous Lens, ce magnifique plain pied rénové complètement (+ de 40 000 € de factures), situé à proximité du centre ville, des axes autoroutiers, centre commerciaux, écoles, etc…

Un véritable hall d’entrée séparé vous permettra de pénétrer dans le grand salon/séjour avec cuisine équipée US récente, faisant 40 m2.

Des doubles vitrages avec volets électriques et manuels ont été installés récemment par la société TERNOIS FERMETURE.

Un accès au garage dans la maison vous donnera un confort optimum et vous permettra de garer un véhicule plus de créer un atelier. Une porte sectionnelle a été installée.

Ce plain pied dispose de 2 chambres de 16 et 10 m2 sur un parquet pleine masse.

Une salle de bains avec douche type italienne vous attend.

Ce plain pied dispose d’une buanderie pour ne pas encombrer la salle de bains.

Une terrasse privative donnant sur la chambre vous permettra de prendre le café comme en vacances.

Ce plain pied propose un extérieur carrelé faisant pratiquement 100 m2, avec possibilité de barbecue, sans aucun vis à vis.

Ce plain pied dispose d’un tout à l’égout, d’une taxe foncière réduite et d’un chauffage gaz de ville, la production d’eau chaude est assurée par un cumulus.

Rien à faire dans ce beau plain pied.

A vos téléphones …

DPE D 225 – GES D 39 – Consommation entre 1330 € et 1840 €/an sur base 01/01/2021 – Diags réalisés le 26/08/22

VENDU

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: D _spec : 225 kWh/m².an   //   GES: D  _totale : 39  kWh/anPEB