AVION CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 4212AG

Située en plein cœur d’Avion, à deux pas des commerces, des écoles et du parc des Glissoires, Office Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de ville des années 1930, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Derrière sa façade de caractère, cette maison développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses deux espaces de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

Côté nuit, les étages desservent quatre vastes chambres, dont les surfaces comprises entre 13 m² et 16 m² permettront à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.

La salle de bains a été pensée pour le confort du quotidien avec une grande douche, une double vasque ainsi qu’un espace dédié à l’installation d’une buanderie.

À l’extérieur, une agréable cour-terrasse, sans les contraintes d’entretien d’un jardin, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le chauffage central au gaz de ville, l’absence de travaux à prévoir et la qualité de la rénovation constituent de véritables atouts pour cette maison.

On aime particulièrement :
• Son emplacement recherché en centre-ville ;
• Ses beaux volumes et ses 4 grandes chambres ;
• Sa rénovation soignée ;
• Son extérieur facile à entretenir ;
• La possibilité de s’y installer immédiatement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité au quotidien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Office Immobilier.

DPE D – 148 GES D – 30  pour une consommation estimée entre 1330 € et 1870 € (indice années 2021, 2022, 2023) – réalisé le 25/01/2023  

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 6.67 % TTC soit 8 000 €
Prix net vendeur : 120 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER – FNAIM

ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR