MAISON BOURGEOISE – LENS – 3159P

TRES GRANDE MAISON BOURGEOISE HYPER CENTRE VILLE LENS

Dans un quartier stratégique, axes routiers, gare TGV, commerces, nous vous proposons d’acquérir une vaste maison dans le style art déco à l’état irréprochable.
Composée d’un porche permettant de rentrer deux grandes voitures, laissez vous séduire par son jardin à l’abri des regards, sa terrasse et par son côté maison de maître.
Un grand hall d’entrée dessert toute la maison. Un 1er wc séparé, une réception en parquet Versailles avec double distribution, puis une salle à manger de belle taille, une pièce permettant d’installer une cuisine, une autre salle à manger ou bureau donnant sur le jardin.
Le 1er étage est accessible par un escalier art déco dans le style avec verrière.
Le tout sur une dalle béton, l’étage offre 4 chambres de 20 m2 à 12 m2 parquet, fenêtres hollandaises.
Une salle de bains art déco vous attend également, un 2è wc séparé.
Le grenier fait 80 m2 et peut être aménagé facilement si l’espace vous manque…(200 m2 déjà existants).
Une cave complète la maison avec une chaufferie au gaz, une cave à vin, etc…
Tout à l’égout, chauffage central, déco refaite à l’identique de l’époque, jardin, garage, tout est fait pour se poser rapidement.
Electricité refait, faible foncier.

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3,12% soit 10 000 euros TTC

Prix net vendeur : 320 000 euros

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
LA SOLUTION EST ICI 

Aspects énergétiques :

DPE: vierge _spec :  kWh/m².an   //   GES:  _totale : kWh/an