APPARTEMENT – LENS – 3337P

APPARTEMENT HYPER CENTRE 3 CHAMBRES 113 M2

Succombez au charme de cet appartement situé en hyper centre ville et se trouvant dans une petite copropriété très raisonnable en frais.

113 m2 de surface habitable se trouvant au 3è étage et sans voisin au dessus, vous surplomberez toute la ville avec une vue à couper le souffle.
Un vaste hall d’entrée dessert tout l’appartement.
Vous trouverez un WC séparé suspendu, une salle de bains complète (baignoire et douche), un espace branchement machine à laver, cumulus et arrivée d’eau, une première chambre exposée sud-ouest et possédant un espace pour créer un dressing.
Le sol est en béton et recouvert par un sol stratifié.
Une deuxième chambre de 10 m2 s’offre à vous dans la continuité du hall.
Passé l’entrée, vous pénétrez dans un salon/séjour de plus de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte complètement équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro ondes, ilot central) idéal pour profiter pleinement de repas entre amis.
Le salon/séjour est conçu de telle manière qu’un espace salon est indépendant du séjour.
Un petit balcon complète le salon/séjour.
Une troisième chambre toujours avec la même exposition est proposée et fait 10 m2.
Tout a été rénové du sol au plafond, l’électricité, les sanitaires, la cuisine, la déco, l’isolation en coton projeté, etc…
Cet appartement est construit sur une dalle béton le rendant phoniquement parfait.
Beaucoup de gout dans la déco et d’imagination dans la création des espaces font de cet appartement une occasion à ne pas rater

Copropriété de 11 lots – pas de litige – charges copro 30€/mois

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4.13 % soit 7 500 € TTC
Prix net vendeur 181 500 €

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: VIERGE _spec :  kWh/m².an   //   GES: VIERGE  _totale :   kWh/anPEB