APPARTEMENT T3 – PROCHE LENS – 3345P

APPARTEMENT T3 – 60 M2 + PARKING PROCHE LENS

Dans une résidence sécurisée, badge d’entrée, portail, vigik, nous vous proposons à l’achat ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d’un bâtiment récent.
Dans une copropriété aux frais réduits, venez poser vos meubles dans ces 60 m2 idéalement conçus.
Un hall d’entrée avec placard vous permet l’accès à tout l’appartement.
Vous trouverez un wc séparé de la salle de bains, puis un grand séjour avec balcon sans vis à vis et donnant sur des jardins.
Une cuisine aménagée avec rangement et cumulus vous attend.
Deux belles chambres faisant 12 et 10 m2 vous permettront de vous poser facilement et d’y installer des penderies ou armoires.
Un dégagement donne l’accès à la salle de bains récente.
Cet appartement offre une place de parking située en face du bâtiment.
Son ensoleillement est SUD OUEST
Cette résidence récente est extrêmement bien soignée, espaces verts, commun nettoyés par une société.
Le dernier PV d’assemblée générale ne prévoit aucun travaux dans les années à venir.
Devenez propriétaire pour le prix d’une location

Copropriété de 52 lots – PAS DE LITIGE – Charges de copropriété :
1056 €/an

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 6,42% soit 7 000 € TTC
Prix net vendeur 109 000 €

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
La Solution est Ici.

Aspects énergétiques :

DPE: E _spec :  245 kWh/m².an   //   GES:   _totale :   kWh/anPEB