Chambre(s) : 4 dont 1 au RDC
Surface : 190 m²
Étage(s) : 1
Parking : NON
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 443 m²
Garage : 2
Terrasse : Oui
Jardin : 250 m²
Référence du bien : 3802f
Taxe foncière : 2 540 €
DPE
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VASTE MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE DOUBLE

MAISON HYPER CENTRE DE LENS 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE ENVIRON 200 M2 DPE C

Exclusivement à l’OFFICE IMMOBILIER, rare sur le secteur, maison de ville entièrement rénovée, proche de toutes commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, hyper centre, kiné, dentiste, …).
Dès son entrée, vous serez charmés par cette charmante demeure, maison semi plain pied avec une très grande chambre au rez de chaussée, un bureau qui peut également servir de chambre, une salle d’eau, un wc séparé, un vaste et lumineux salon/séjour de plus de 40 m2 avec sa jolie cheminée feu de bois et un accès direct sur le joli jardin paysagé remarquablement arboré avec une terrasse ou pergola qui vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis.
L’étage propose 3 très grandes chambres et une salle de bains et un wc séparé.
Si vous êtes amoureux d’espace, le grenier, avec un petit aménagement vous permettra d’avoir une très grande salle de jeux ou autres …
Pour parfaire ce joli bien, un double garage et une cave sont également présents.
Chauffage central au gaz, double vitrage avec volets, tout à l’égout, faible taxe foncière.
Intéressés par le volume, l’espace et sa localisation en hyper centre
Une visite s’impose.

DPE C – 168 – GES B – 8 réalisé le 09/11/2021

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 2,05 % TTC soit 8 000,00 €
Prix net vendeur : 390 000,00 €

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: C spec : 168 kWh/m².an   //   GES: B  totale : 8  kWh/anPEB

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