Chambre(s) : 4 DONT 2 au RDC
Surface : 127 m²
Étage(s) : 1
Parking : OUI
Toilettes : 2
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 386 m²
Garage : 2 VL
Terrasse : Oui
Jardin : 210 m²
Référence du bien : 3806P
Taxe foncière : NC
DPE
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PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN PIED 4 CH, JARDIN, GARAGE 2VL

PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN PIED 4 CH, JARDIN, GARAGE 2VL

L’OFFICE IMMOBILIER est heureux de vous faire partager sur le marché OFF cette magnifique maison individuelle et semi plain pied située dans un quartier calme, proche des axes principaux.
Proposant un véritable hall d’entrée desservant toute l’habitation, vous serez séduit par son sens circulatoire.
A droite vous trouverez son grand salon/séjour avec cheminée feu de bois, son accès à la cuisine équipée donnant sur une terrasse bois de 30 m2 et son magnifique jardin de 380 m2.
A gauche, vous avez un 1er wc séparé puis les 2 premières chambres au rez de chaussée (9 et 10 m2), la 1ère salle de bains et son accès au sous sol complet.
L’étage vous proposera un gigantesque palier pouvant servir de bureau et les deux dernières chambres aux tailles importantes 17 et 16 m2, une 2ème salle de bains vous attend avec un wc.
La maison possède un sous sol complet permettant de ranger 2 véhicules et de nombreuses pièces pour plus de rangement.
Un beau jardin sans vis à vis avec abri saura satisfaire le jardinier qui est en vous.
Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage avec volets électriques, la chaudière est au gaz de ville, le DPE est maitrisé, pas d’amiante, pas de plomb.
Produit très rare à ce prix.
Ce pavillon se situe sur la ville de LENS

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3.57 % TTC soit 8 000,00 €
Prix net vendeur : 224 000,00 €

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: D spec : 222 kWh/m².an   //   GES: E  totale : 39  kWh/anPEB – REALISES EN 2015

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