Chambre(s) : 4
Surface : 110 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 3
Salle(s) de bain : 2
Terrain : 148 m²
Garage : NON
Terrasse : Oui
Jardin : 80 m²
Référence du bien : 3809P
Taxe foncière : 1 200 €
DPE
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MAISON DE VILLE ATYPIQUE 4 CHAMBRES JARDIN

MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN PROCHE CENTRE

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette maison de ville type 1930 rénovée entièrement et se trouvant à proximité du centre ville.
Idéale pour investir ou comme premier achat, laissez vous séduire par son volume.
Disposant d’un véritable hall d’entrée, vous trouverez un grand salon/séjour donnant sur une cuisine équipée avec électroménager, puis vous accèderez à l’étage vous proposant 2 belles chambres de 14 et 11 m2 ainsi que d’une salle de bains (baignoire + wc).
Le rez de chaussée vous offre un 1er wc.
Le 2ème étage a été réaménagé pour y faire une grande chambre sous comble.
La particularité de cette maison réside dans son rez de jardin offrant une 4ème chambre, un 2ème salon/séjour, une 2ème salle de bains et un 3ème wc.
Un accès au jardin se fait facilement et une grande terrasse vous y attend.
Un beau jardin vous permet de profiter des belles journées qui arrivent.
L’électricité, les double vitrages, les volets électriques, la déco, l’extension de la maison, tout est réuni pour faire de cet achat une bien belle opportunité. Foncier maitrisé.

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3.92 % TTC soit 6 000,00 €
Prix net vendeur : 153 000,00 €
DPE E réalisés le 05/02/2021

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

Aspects énergétiques :

DPE: E spec : 261 kWh/m².an   //   GES: E  totale : 38  kWh/anPEB

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