Chambre(s) : 3
Surface : 107 m²
Étage(s) : 2
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 89 m²
Garage : NON
Terrasse : OUI
Jardin : 30 m²
Taxe foncière : 600 €
DPE
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EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE RENOVEE - LENS
EXCLUSIVITE – LENS – HYPER CENTRE – 3 CHAMBRES JARDIN
En EXCLUSIVITE à l’OFFICE, nous sommes heureux de vous faire découvrir cette maison type 1930 rénovée entièrement et offrant sur 107 m2 habitable 3 chambres de belles tailles
Un véritable hall d’entrée dessert toute la maison.
Une double distribution vous fait pénétrer dans le beau salon/séjour, puis dans la cuisine équipée pour ensuite arriver dans la salle de bains neuve et un wc séparé pour plus de confort.
Une pièce isolée permettant de prévoir une buanderie est à votre disposition également.
Tout à été rénové EDF, isolation, peintures, sols, etc…
La maison propose 3 chambres faisant 12 m2 , 15 m2 et 25 m2.
La maison possède une cave, un chauffage central au gaz de ville et une taxe foncière de moins de 600 €.
Située à 2minutes du Centre ville, des commerces, écoles, gare TGV, dans une rue hyper calme, cette maison sera non seulement un coup de coeur mais également un achat murement réfléchi.
DPE E – 283 / GES E – 62 pour une consommation estimée entre 1450 € et 2010 € (indice au 01/01/2021) – réalisé le 25/02/2022 (avant les rénovations)
Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5,6 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 125 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114
CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE
OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.
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